办理建筑资质时业绩不达标，可参考以下方法解决：

### 加强业绩管理与积累
- **建立完善的业绩管理体系**：从项目承接开始，就注重对项目信息的收集、整理和记录，包括项目合同、施工过程中的各种文件、竣工验收报告等，确保业绩材料完整准确.
- **积极参与项目施工**：鼓励企业多承接符合资质标准要求的项目，通过实际施工积累业绩。同时，在项目实施过程中，要严格按照规范和标准进行操作，确保工程质量合格，使项目能够有效作为业绩申报.

### 及时进行业绩备案
- **熟悉备案流程和要求**：企业要深入了解当地住建部门规定的业绩备案流程和所需材料，按照要求在规定时间内将已完成项目的业绩信息准确录入相关平台，如四库一平台等，以确保业绩得到认可.
- **专人负责业绩备案工作**：安排专人负责业绩备案，提高备案工作的专业性和效率，减少因人为疏忽导致的备案失败或信息错误等问题.

### 提升企业实力与合作
- **充实企业人员力量**：招聘或培养符合资质标准要求的专业技术人员和管理人员，如注册建造师、技术负责人等，为承接更多项目、创造达标业绩提供人才支持.
- **开展企业合作**：通过与有资质、有业绩的企业合作，共同承接项目，在合作过程中学习先进经验和管理模式，提升自身实力，同时共享业绩成果，弥补自身业绩不足的短板.

### 实施企业重组与分立
- **重组**：企业可以与具有相应资质和业绩的企业进行合并重组，整合双方的资源和优势，使重组后的企业满足资质标准中对业绩的要求.
- **分立**：如果企业本身有部分符合要求的业绩，但因整体业绩不达标而无法申请资质，可以考虑将相关业务和业绩进行分立，成立新的独立法人企业，以满足资质申报条件 。

### 等待业绩满足条件
- 若企业暂时无法通过上述方法快速提升业绩，可在继续积累业绩的同时，等待已完成项目的业绩年限等条件符合资质标准要求后，再进行资质申请。