建筑公司三级资质办理条件包括以下几个方面：

1. 企业资产：企业净资产需要达到800万元以上。这是办理三级资质的基本要求，证明企业具有一定的经济实力和承担相应规模工程的能力。

2. 主要人员：企业需要配备相应的专业技术人员，包括建筑工程、机电工程专业的注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。此外，还需要技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于15人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3. 企业业绩：企业近3年承担过2项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。这是证明企业具备从事相应规模工程的能力和经验的要求。

4. 其他条件：企业具有完善的质量管理体系、技术档案管理制度和财务管理制度，有固定的经营场所和必要的技术装备。这是保证企业正常运营和工程质量的重要保障。

需要注意的是，不同地区的具体要求可能会有所不同，建议企业在办理前仔细阅读当地的相关政策和规定，或者咨询当地的相关部门或专业机构以获取准确信息。此外，企业还需要在办理过程中提交相应的申请材料，并接受相关部门的审核和审批。